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台灣製冷氣保養洗淨劑

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1入NT$149原價$250含運

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4入NT$509原價$1000含運,平均$128/入

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夏天到了就想待在涼爽精選的室內納涼,冷氣冰冰涼涼好舒服啊!外頭空氣污糟糟,室內好清新啊!一旦有這樣的想法你就徹徹底底的NG了,冷氣是所有電器中,最容易藏汙納垢的用品,長期使用疏於保養,就等於讓自己關在密閉式的髒污空氣環境中!



商品規格

台灣製冷氣保養洗淨劑

成分:界面活性劑,香精,溶劑,水,LPG

有效期限:5年

容量:450ml

產地:台灣

注意事項:

一瓶約可使用一台冷氣,大台建議兩瓶。

無排水管之冷氣機勿使用,可能弄髒優惠專區地板。

密閉空間勿大量使用,避開火氣,勿噴電源及電路。



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中國時報【最新出版林俐瑄╱台北報導】

利菁善於理財,尤其是購屋,她不願透露目前擁多少房產,但手上有一戶百坪南港豪宅欲脫手尋買家,她說:「出價來談!」據悉該豪宅就是「大同璽苑」,有高球好手曾雅妮及眾多商界老闆做鄰居,當時她以每坪90萬買下,空間近百坪,她尷尬笑說:「現在套住了。」

曾擁南港3房產

過去投資南港房產得利,利菁在南港該區域曾擁3處房產,起因某次她路過內急,「新房子的廁所一定乾淨,進去借一下,結果撒泡尿出來,就買了兩戶。」當時買的建案是南港「第一道」,以每坪49萬購入,不到兩年她以每坪60萬脫手。

利菁說:「南港是新的計劃區,又是四鐵共構(高鐵、台鐵、北捷文湖、板南線),真心看好那區會到120萬,才繼續追高(大同璽苑)。」無奈房市凍漲。她找身邊人打聽有無買主,甚至還問了同公司大愷,但她豪宅售價驚人,買主口袋得夠深,大愷恐怕賣血都買不成。

過新年爽休14天

至於過年計畫,利菁說,自己約有14天假期,老公許育仁想去英國,但她最怕冷,可能選擇去澳洲,因她外甥女在澳洲遊學,氣候也比較溫和。外甥女是由她及父親養大,現在與男友有結婚計畫,「原本她想要帶男友回台灣給我爸爸看看,見見家長。」無奈她父親上月病逝,計畫趕不上變化。

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(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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